7月7日，近期公布的百强房企6月销售金额环比出现显著改善。根据克而瑞最新数据，6月，TOP100房企实现销售金额7329.7亿元，环比大幅增长61.2%;上半年TOP100房企实现销售金额30564.6亿元，同比下滑50.3%。从环比指标来看，在全方位的驱动下，房地产市场各方的预期均趋于好转。
而随着7月的到来，A股多家地产企业陆续曝光上半年销售情况。
(资料图)
保利发展7月6日晚间披露2022年6月份公司销售情况简报：2022年6月，公司实现签约面积291.68万平方米，同比增长25.23%;实现签约金额510.03亿元，同比增长1.42%;2022年1-6月，公司实现签约面积1307.31万平方米，同比下降21.78%;实现签约金额2102.21亿元，同比下降26.29%。
此前，万科A也披露了今年前6个月销售数据，2022年6月公司实现合同销售面积309.6万平方米，合同销售金额471.9亿元;2022年1~6月公司累计实现合同销售面积1290.7万平方米，合同销售金额2152.9亿元
与万科A同日披露销售数据的，还包括金地集团：2022年6月公司实现签约面积123.0万平方米，同比下降31.13%;实现签约金额284.0亿元，同比下降16.54%;2022年1-6月公司累计实现签约面积419.2万平方米，同比下降44.33%;累计实现签约金额1006.1亿元，同比下降38.21%。
除了巨头地产企业之外，一些中型房企也公布了上半年销售情况：如中南建设：2022年6月实现合同销售金额68.3亿元，销售面积57.0万平方米。1-6月累计合同销售金额330.1亿元，销售面积267.6万平方米，同比分别下降69.7%和66.1%。2022年6月新承接(中标)项目13个，预计合同总金额4.7亿元。1-6月新承接(中标)项目预计合同总金额25.4亿元，同比下降83.4%。
【6月份回暖】
根据几家上市房企已公布的销售和签约数据来看，虽然上半年整体签约和销售数据以下降为主，但自6月起，很多上市房企出现反弹，6月份回暖成为“主旋律”。
除了上述展示的几家数据，包括招商蛇口、华润置地、龙湖集团、中海地产等房企也在6月单月均实现翻盘。
另一个证明市场回暖的迹象，来自房企拿地态度更为积极。从公告披露情况来看，不少房企出现新增项目，其中，万科自2022年5月份销售简报披露以来，新增加开发项目6个，分别位于青岛、郑州、深圳、珠海等。
保利发展表示，公司新增加房地产项目12个，分布于南京、合肥、芜湖、温州、石家庄、郑州、厦门、重庆及泉州，其中3宗为挂牌摘地，9宗为合作拿地。
此外，诸多大型上市房企在近日还披露了回购公司股份进展，多家房企累计回购规模超亿元。对于回购股份的目的，许多房企提到系维护公司价值及股东权益、提振投资者信心等。
尤其是万科A，公司于2022年7月2日披露关于公司A股股份回购结果暨股份变动情况的公告。截至2022年6月30日，公司以集中竞价方式累计回购了公司A股7296万股，占公司总股本(含本次回购的股份数)的0.63%，最高成交价为18.27元/股，最低成交价为17.01元/股，成交总金额约为12.92亿元(不含交易费用)。
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